Kredit für Dach

Ein Kredit für das Dach kann aus den unterschiedlichsten Gründen erforderlich werden. Welche Kreditart ist die Richtige für das eigene Vorhaben und bietet dem Kreditnehmer die besten Konditionen? Erfahren Sie, warum der genaue Verwendungszweck eine große Rolle spielt und welche Kreditarten sich dementsprechend anbieten.

Das Dach ist das Herzstück des Hauses. Denn mit seiner Konstruktion steht und fällt auch die Energiebilanz eines Hauses. Nicht umsonst sollte das Dach bei Sanierungsmaßnahmen als erstes gedämmt werden, damit weitere Erneuerungen wie der Einbau energieeffizienter Fenster den optimalen Nutzen bringen. Das Dach ist zudem der schützende Kopf des Hauses, ist es undicht oder defekt, so resultieren daraus Schäden, die sich auf die verschiedenen Bereiche ungünstig auswirken. Ein Dach bietet zusätzlich Wohnraum, wenn es ausgebaut ist. Dacharbeiten gleich welcher Art sind mit hohen Kosten verbunden und daher oft nicht aus den eigenen finanziellen Mitteln zu bestreiten. Ein Kredit für das Dach ist für die unterschiedlichen Vorhaben eine profunde Lösung.

Dachsanierung durch Förderkredite

Die Energetische Sanierung ist ein großes Thema. Dazu gehört auch das Dach, denn bei ungedämmten Dächern geht wertvolle Wärme in großen Mengen verloren. Zudem sorgt die Dämmung für ein angenehmes Klima im Sommer, was bei Dachwohnungen von großer Wichtigkeit ist. Ein zinsgünstiger Kredit für eine Dachsanierung, die energetische Aspekte berücksichtigt, wird z.B. von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergeben. Das betrifft auch einen Kredit für die Dacheindeckung, wenn gleichzeitig Maßnahmen erfolgen, welche die Energiebilanz des Hauses verbessern. Weiterhin finden sich im Angebot der KfW Zuschüsse für Sanierungsmaßnahmen, die bei anderweitiger Kreditaufnahme die Kreditsumme deutlich reduzieren können.

Dachausbau – Mehr Wohnraum und Lebensqualität

Der Kredit für den Dachausbau zeigt sich für viele Immobilienbesitzer unverzichtbar, um den Traum vom zusätzlichen Wohnraum zu verwirklichen. Gerade, wenn sich die Familie vergrößert, ist mehr Platz gefragt. Für den Dachausbau bieten sich die Kreditvarianten Baukredit, Ratenkredit und Rahmenkredit an, je nachdem, wie hoch die Investitionskosten angesetzt werden und in welcher Weise die Rückzahlung erfolgen soll.

Bei hohen Kreditbeträgen sind Baukredit und Ratenkredit zu bevorzugen, da sie sich durch lange Laufzeiten, einen festen Zinssatz und niedrige monatliche Belastungen auszeichnen. Ein Rahmenkredit ohne Laufzeiten und flexible Tilgungsmöglichkeiten ist eine Alternative, wenn die Rückzahlung möglichst zeitnah erfolgen soll.

Dachdecken – Baukredit oder Förderkredit

Ein in die Jahre gekommenes Dach mit verwitterten und beschädigten Ziegeln ist ein Sicherheitsrisiko und schmälert die Wärmedämmung erheblich. Die Kosten für die Neueindeckung bewegen sich im fünfstelligen Bereich und sind somit nicht eben mal aus der Portokasse zu finanzieren. Der Kredit für das Dachdecken bleibt in vielen Fällen unerlässlich. Je nach expliziter Maßnahme kann ein Förderkredit bzw. Zuschuss der KfW, ein Immobilien- oder Baukredit in Frage kommen. Alternativ bietet sich ein Ratenkredit ohne definierten Verwendungszweck ebenfalls als Kredit für das Dach an.